Как снизить процент по ипотеке ВТБ24?

Как снизить процент по ипотеке ВТБ24


После того, как в конце 2014 года была резко повышена ключевая ставка ЦБ РФ, стоимость заемных средств резко подорожала. Позже она стала снижаться. Теперь многие граждане, оформившие тогда ипотеку, с ужасом наблюдают, как много им приходится переплачивать. Как снизить процент по ипотеке в ВТБ24?

ВТБ24 сегодня один крупнейших банков страны. Он специализируется на оказании розничных услуг гражданам. Активно банк развивает и ипотечное направление. Например, по состоянию на конец мая 2017 года, ставка по кредиту для покупки квартиры в новостройке начинается с 10,9%, для покупки готового жилья – с 11,25%.

Если мы заглянем в 2015 год, то заметим, что тогда многие банки были вынуждены выдавать ипотеку по более высоким ставкам. Из-за повышения ключевой ставки ЦБ РФ и общей нервозности на рынках заемные деньги обходились очень дорого.

Сегодня, глядя на текущие ставки по ипотеке, граждане, получившие ипотеку в 2015 году, понимают, что у них очень высокие расходы. Учитывая, что ипотеку берут не на один год, такие расходы придется терпеть еще очень долго. Или можно все исправить, попытавшись снизить процент по ипотеке ВТБ24. Итак, с чего начать?

Как снизить процент по ипотеке ВТБ241 способ
Согласно ст.450 ГК РФ изменение условий по договору возможны по соглашению сторон. Поэтому первым делом нужно обращаться с заявлением в ВТБ24, в котором попросить банк снизить годовую процентную ставку в связи с изменившимися рыночными условиями.

Отметим, что сам банк предлагает услугу рефинансирования ипотечного кредита. Она, конечно, рассчитана в первую очередь на клиентов других банков. Чтобы они переводили свои кредиты в ВТБ24. Так расширяется клиентская база банка.

Однако действующие клиенты банка могут использовать этот момент для продвижения своих интересов. В заявлении имеет смысл указать все параметры своего кредита, срок заключения договора. Также нужно отметить изменившиеся рыночные условия, в результате которых сегодня есть возможность оформить ипотеку по более выгодным ставкам. Клиент может отметить, что в случае отрицательного рассмотрения заявления готов рассмотреть предложения других банков о рефинансировании.

Если заемщик исправно исполняет свои обязательства по кредиту, то банк не будет заинтересован в его уходе. При этом, конечно, для любого банка размер ставки является ключевым параметром прибыли, поэтому гарантировать положительное решение по заявлению никто не может. Однако, если откажет свой банк, можно присмотреться к вариантам других банков.

2 способ
В целях привлечения новых заемщиков многие банки предлагают рефинансировать кредит, в том числе и ипотечный. Здесь необходимо найти самое выгодное предложение и все детально просчитать, а именно, какую выгоду вы получите после перехода в другой банк.

Если игра стоит свеч, то заключается кредитный договор, новый банк погашает старый ипотечный кредит. Запрета на досрочное погашение у нас нет. И теперь заемщик платит только новый кредит, но уже по выгодной ставке. Вот и ответ на вопрос о том, как снизит ставку по ипотеке.

А теперь пару слов о том, как проходи процедура рефинансирования ипотеки. Поскольку речь идет о новом банке, то соответственно заемщику с нуля нужно будет пройти оценку кредитоспособности. Для этого он снова собирает пакет документов, среди которых справка о доходах, копия трудовой книжки, документы по приобретенной недвижимости, информация об остатке кредитного долга.

Все документы передаются в банк. Рассмотрение заявки может занять 3-4 дня. Если принято положительное решение, банк перечисляет деньги для погашения старого кредита. После выплаты начинается процедура смены залогодержателя.

Заемщику нужно подготовиться к определенным тратам. Предполагаются расходы новую оценку стоимости залога, регистрационные расходы, траты на покупку страхового полиса.

Именно поэтому нужно все тщательно просчитать. Если вы не готовы к ипотеке, то всегда можете накопить на квартиру самостоятельно. Используя наш калькулятор, узнайте здесь, сколько нужно откладывать, чтобы накопить?

О том, как правильно составить документ, читайте в материале «Заявление на снижение ставки по ипотеке: Сбербанк, ВТБ24»

На какую сумму у вас ипотечный кредит?

Loading ... Loading ...
Кто ты в жизни: должник или кредитор?Узнай, кто ты в жизни: должник или кредитор?
На что вы потратите премию, которую неожиданно вручили вам на работе?
Какую часть дохода ежемесячно откладываете?
Что будете делать, если не хватает денег?
Кто виноват в проблемах с выплатой по кредиту?
Что делать, если не получается найти работу?
Как стать богатым?
Как отпраздновать свадьбу, если нет денег?
Кто ты в жизни: должник или кредитор?
{{title}}
{{image}}
{{content}}

Читайте также:

комментарии к статье "Как снизить процент по ипотеке ВТБ24?"

  1. Игорь | 05.07.2017 в 14:32 |

    Буквально вчера(04.07.17)обратился в банк ВТБ с этим вопросом.Отказали.Буду переводить иппотеку в Сбер

  2. Андрей | 06.07.2017 в 10:03 |

    Рефинансирование в другой банк муторное занятие, но оно стоит того 10-11% против 14.95% в ВТБ

  3. Хороший банк, нормально договорился, возможно, потому что идеальная кредитная история, за 3 года ни одной просрочки

  4. Галина | 16.08.2017 в 13:31 |

    Hola,можете подсказать как грамотно написать заявление?

  5. Любовь | 17.08.2017 в 17:07 |

    И мне подскажите,как грамотно написать заявление в ВТб24 о снижении ставки.

  6. Марина | 05.09.2017 в 22:28 |

    Платила исправно 3 года-обстоятельства изменились- ушла на пенсию и с работы сократили -решила растянуть платеж на меньший -сделали рефинансирование-в итоге когда подписала-сообщили- год плачу проценты- а потом-ипотека еще увеличилась-и что делать не знаю -не тяну !!

  7. Марина | 05.09.2017 в 22:33 |

    Помогите- остаюсь под старость без единственного жилья !!! Пробую продать квартиру- не получается- все хотят за минимально купить- а мне не хватит на маленькую квартиру

  8. Юлия | 11.09.2017 в 12:56 |

    Почему постоянно какие-то заморочки у этого «ВТБ»??? Чтобы снизить процентную ставку по ипотеке в других банках нужно только заявление и ,3 дня на рассмотрение!!!! А здесь 4 мес.и кипа документов, да ещё и оценка заново!!?? Что за несправедливость? Своим же клиентам, которые платят исправно платежи!!!??

  9. Игорек | 11.11.2017 в 11:43 |

    А мне нравится банк. Всегда придут на помощь. Лайк за все

  10. Катя | 12.11.2017 в 20:48 |

    А на какой электронный адрес можно отправить заявление о снижении % ставки?

  11. Алия | 14.11.2017 в 14:00 |

    Отвратительные условия снижения ставок по ипотеке, тот же сбербанк просит заявление, тут список на кучу документов, собираешь документы и о-па, а ставки не снижают до 1квартала 2018, что за новости ещё такие?! Являясь клиентом данного банка, ещё и зарплатником, каждый раз сталкиваюсь то с условиями, под знаком * на одобренные предложения, то ещё с какими то всплывающими обстоятельствами. Сравнивая два банка, сбербанк значительнее заинтересован в клиентах, нежели втб, буду уточнять список документов и переводить ипотеку в сбербанк

Оставьте комментарий

Ваш email не будет опубликован.

*