Хотите купить квартиру в ипотеку без вноса?

Хотите купить квартиру в ипотеку без вноса


После того, как в минувшие годы гигантские объемы «плохих долгов» чуть было не спровоцировали масштабный кризис в банковской системе, участники рынка стали очень внимательно относиться к качеству клиентов. Именно поэтому многие банки вынуждены были отказаться от ипотечных программ с нулевым взносом. Однако от этого желающих купить квартиру в ипотеку без взноса меньше не стало. Сегодня расскажем, где сохранились нужные гражданам предложения.

О том, чтобы купить квартиру в ипотеку, сегодня думают многие граждане. Ситуация к этому располагает, как никогда прежде. Ставки неуклонно снижаются вниз. По данным ЦБ РФ, в июле 2017 года средняя ставка по рублевой ипотеке впервые за все время сбора данных ушла ниже отметки 11%. При этом надо понимать, что это только среднее значение. На рынке есть предложения и от 8-9% годовых.

Хотите купить квартиру в ипотеку без вносаЕсли с точки зрения ставок найти интересные варианты сегодня не составит большого труда, то вот по первоначальному взносу банки пока не думают менять свои взгляды. С помощью этого инструмента кредитные учреждения регулируют риски. По сути, чем больше клиент внесет собственных средств, тем выше вероятность того, что он будет ответственно подходить к вопросу выплаты долга. Все-таки никто не хочет рисковать своими деньгами. Таким образом, для банков высокий первоначальный взнос со стороны клиента – это лишнее подтверждение его серьезных намерений.

Однако существует немалая доля клиентов, которые желают купить квартиру в ипотеку без взноса просто потому, что у них элементарно нет лишних средств, чтобы выполнить банковское условие. С учетом того, что первый взнос во многих банках начинается с 10%, то это выливается в довольно круглую сумму.

Банк «Санкт-Петербург»
Итак, что сегодня предлагают банки? Сразу отметим, что предложений на рынке немного, но при должном усердии кое-что найти можно. Так, банк «Санкт-Петербург» предлагает купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. В рамках программы можно приобрести, как жилье в новостройке, так и на вторичном рынке.

Требования к заемщикам нельзя назвать простыми. Например, к моменту получения кредита у клиентов должно быть наличие погашенной ипотеки на сумму от 0,5 млн рублей. В кредитной истории такого клиента не должно быть просрочек более 30 дней.

Хотите купить квартиру в ипотеку без вносаБанк «Возрождение»
Банк «Возрождение» предлагает заемщикам рассмотреть продукт «Новостройка» с минимальным взносом. Размер взноса составит от 0 до 10%. В рамках этого продукта можно приобрести лишь то жилье, что возводится партнерами банка.

Сумма кредита начинается с 300 тыс. рублей. Максимум проходит по границе 15 млн рублей. Срок кредитования составит 1-30 лет.
В обязательные требования к заемщикам входят возраст в диапазоне 18-65 лет, постоянная или временная регистрация в РФ, стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников.

Запсибкомбанк
В Запсикомбанке клиентам доступен кредит «Жилищный». В рамках этого предложения можно получить до 100% от стоимости приобретаемого жилья, то есть по факту можно приобрести квартиру без первого взноса.

Кредит выдается под поручительство или залог. Если речь идет о залоге, то это может быть не только имеющаяся у заемщика недвижимость, но и автотранспорт, ценные бумаги и т.д. Количество поручителей будет зависеть от суммы кредита. Если заемщик берет в долг до 300 тыс. рублей, то достаточно привести 1 поручителя. Число поручителей постепенно растет вместе с суммой кредита и апогея достигает при сумме более 1,3 млн рублей. В этом случае нужно уже найти 4 поручителя.

Хотите купить квартиру в ипотеку без вносаИпотека с материнским капиталом
На рынке есть банки, которые предлагают заемщикам ипотеку с материнским капиталом. То есть это ипотека, где в качестве первого взноса используются не личные средства заемщика, а деньги материнского капитала.

Подобная программа есть в Уральском банке реконструкции и развития. Ставка по кредиту начинается с 10%. Срок кредитования укладывается в диапазон 5-25 лет.

Похожую программу реализует Райффайзенбанк. Ставка по кредиту анонсирована на уровне от 10,4%. Срок кредитования – 1-30 лет. Максимальная сумма кредита не превысит 26 млн рублей.

Как собрать на первый взнос?
Мы не откроем большой тайны, если сообщим, что нужно постоянно откладывать денежные средства. Не важно, какая зарплата у заемщика, маленькая или большая, определенный процент должен уходить в специальную копилку. Используя наш калькулятор, узнайте здесь, сколько нужно откладывать, чтобы накопить?

А материал «Метод 6 кувшинов, или как завести деньги в кошельке» поможет вам структурировать свои расходы и доходы. Если следовать простым финансовым программам накопления, то вопрос о том, где взять первый взнос для покупки квартиры в ипотеку, просто не возникнет.

Кто ты в жизни: должник или кредитор?Узнай, кто ты в жизни: должник или кредитор?
На что вы потратите премию, которую неожиданно вручили вам на работе?
Какую часть дохода ежемесячно откладываете?
Что будете делать, если не хватает денег?
Кто виноват в проблемах с выплатой по кредиту?
Что делать, если не получается найти работу?
Как стать богатым?
Как отпраздновать свадьбу, если нет денег?
Кто ты в жизни: должник или кредитор?
{{title}}
{{image}}
{{content}}

Читайте также:

1 комментарий к статье "Хотите купить квартиру в ипотеку без вноса?"

  1. senneco | 16.09.2017 в 22:39 |

    На юридическом языке покупка имущества в ипотеку – вид кредитования, при котором объект продажи остаётся под залогом у финансовой организации, выдавшей займ. Банк имеет право отсудить квартиру себе, если заемщик по каким-то причинам не может выплачивать долг или нарушает условия договора.

Оставьте комментарий

Ваш email не будет опубликован.

*