Сегодня на рынке ипотеки сложилась весьма благоприятная ситуация. Ставки находится на минимуме, а спрос на ипотечные продукты со стороны населения – на максимуме. Уже звучат предположения о том, что текущий год станет рекордным в истории страны по объему выданных ипотечных кредитов. Представляем вашему вниманию 10 ипотечных кредитов на покупку квартиры в новостройке.
Предложений на рынке немало. Любой заемщик, который планирует приобрести квартиру в ипотеку, сможет выбрать себе подходящее предложение. Для тех, кто совсем стеснен в наличных средствах, есть варианты с нулевым первоначальным взносом. Подробнее читайте в материале «Хотите купить квартиру в ипотеку без взноса?»
10 ипотечных кредитов на покупку новостройки
| Банк | Ставка | Срок | Первоначальный взнос |
| Сбербанк | От 7,4% | До 30 лет | От 15% |
| ВТБ24 | От 9,7% | До 30 лет | От 10% |
| Газпромбанк | От 9,5% | До 30 лет | От 10% |
| Альфа-Банк | От 10,24% | До 30 лет | От 15% |
| Россельхозбанк | От 6% | До 30 лет | До 30% и более |
| Росбанк | От 8,75% | До 25 лет | От 15% |
| Юникредит Банк | 11,5% | До 30 лет | От 20% |
| Абсолют Банк | От 10% | До 30 лет | От 15% |
| Промсвязьбанк | От 10,4% | До 25 лет | От 10% |
| Уралсиб | От 9,4% | До 30 лет | От 10% |
Крупнейший банк страны может сегодня похвастать наиболее интересными ставками по ипотеке. Они начинаются с 7,4%. Такие уровни возможны по специальной программе субсидирования ипотеки строительными компаниями при условии, что сделка будет проходить регистрацию в электроном формате.
Чтобы претендовать на получение ипотечного кредита в банке, заемщик должен быть в возрасте 21-75 лет. На своем текущем месте работы заемщик должен проработать, как минимум полгода и уже иметь годичный стаж работы за последние 5 лет. Правда, если заемщик получает зарплату на счет в банке, то на это требование кредиторы могут закрыть глаза.
Также в банке есть возможность получить кредит без документального подтверждения доходов, однако это может невыгодно отразиться на уровне ставки.
В ВТБ24 при желании получить ипотеку можно всего по двум документам. В этом случае заемщикам потребуется паспорт и на выбор копия водительского удостоверения или свидетельство о пенсионном страховании.
Свое решение по ипотечной заявке клиента банк озвучит через 4-5 рабочих дня. В случае одобрения клиент может воспользоваться предложением в течение 4 месяцев.
Минимальная сумма кредита в Газпромбанке, которую можно получить для покупки новостройки в ипотеку, составляет 0,5 млн рублей, максимальная планка находится на уровне 60 млн рублей, если речь идет о покупке квартиры в Москве и Санкт-Петербурге. Для покупки квартир, расположенных в других регионах, предельная сумма составит 45 млн рублей.
Минимальный срок кредита составляет 1 год, а максимальный доходит до 30 лет. После того, как заемщик предоставит полный пакет документов, банк будет принимать решение по его заявке в течение 1-10 дей.
Альфа-Банк предъявляет ряд требований к заемщику и объекту строительства. Строящаяся недвижимость и компания, которая осуществяет строительство, должны быть аккредитованы банком.
У заемщика должно быть гражданство РФ, однако допускается и начилие гражданства иностранного государства. Возраст клиент должен укладываться в рамки 21-70 лет. Необходимо наличие у заявителя образование не ниже среднего.
Общий трудовой стаж требуется в размере не менее 1 года, стаж на последнем рабочем месте – 4 месяца.
В этом банке заемщиков ждут очень заманчивые ставки, однако надо понимать, что они доступны при соблюдении некоторых условий. Во-первых, они распространяются на покупку квартир в новостройках определенных застройщиков, со списком которых можно ознакомиться на сайте банка.
Во-вторых, ставки могут варьироваться в зависимости от размера первоначального взноса заемщика и суммы кредита.
Росбанк может выдать ипотечный кредит на покупку квартир в объектах, которые продаются через механизм ЖСК. В некоторых случаях этот момент может быть очень полезным для граждан, желающих приобрести недвижимость в ипотеку.
Гражданство заемщика значения не имеют. Получить кредит могут не только граждане, получающие зарплату, но и индивидуальные предприниматели. Для оформления ссуды клиенту нужно предоставить копию паспорта, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки.
Промсвязьбанк в требованиях к заемщикам указывает, что клиент должен быть наемным работником и не может осуществлять деятельность в качестве ИП. Работа заемщика и его место жительства должны располагаться в регионе, где находится подразделение банка.
Претендентам на ипотеку нужно иметь одногодичный трудовой стаж и проработать на последнем месте работы от 4 месяцев. У заемщика должны быть два номера телефонов: личный и рабочий.
Абсолют Банк допускает привлечения клиентом до 4 созаемщиков. Доход можно подтвердить справкой 2-НДФЛ, справкой в свободной форме или выпиской с зарплатного счета.
Общий трудовой стаж клиента должен быть быть более 1 года. На последнем месте работы нужно находится более 6 месяцев
Юникредит Банк рассматривает в качестве заемщиков клиентов, проживающих в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым.
Максимальный размер кредита на покупку квартиры не превышает 9 млн рублей. Ипотеку можно оформить на срок от 1 до 30 лет.
В Банке Уралсиб взять ипотеку можно уже с 18 лет. На последнем месте работы нужно проработать более 3 месяцев. Срок жизни компании-работодателя должен быть более 12 месяцев.
Размер кредита может находиться в пределах 300 тыс. – 50 млн рублей. Заявку клиента рассмотрят в течение 3 дней.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Перед обращением в банк советуем рассчитать сумму ипотеки. Калькулятор поможет понять, какой размер ежемесячного платежа вы потянете и сколько вы готовы отдать в качестве переплаты по кредиту. Если же вам нужно немного денег, чтобы купить страховку по ипотеке, то на помощь придут займы на карту за 5 минут.
Загрузка ...Посоветуйте друзьям интересные варианты ипотеки. Спасибо.
Возможно увеличение числа созаемщиков до трех человек по одному кредиту; кредитование осуществляется в рублях РФ; возможно снизить процентные ставки по кредитованию; возможно получение кредита без подтверждения дохода.
Мы также рекомендуем Вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности. Помимо преимуществ, Вы получите более низкую ставку по кредиту.