Залили соседи. Получаем компенсацию

Залили соседи. Получаем компенсацию

Сегодня ремонт в квартире является дорогостоящим удовольствием, которое могут себе позволить только граждане с хорошими доходами. Поэтому бывает очень обидно, когда внешний вид квартиры оказывается испорчен внезапным потопом. Итак, если вас залили соседи, то не стоит сидеть, сложа руки, предпринимайте срочные шаги по получению компенсации за полученный урон.

Первым делом гражданину, чья квартира была залита соседом сверху, нужно связаться с управляющей компанией. Пострадавший просит прислать на дом специалиста, который должен составить акт залития квартиры. Это очень важный документ, можно сказать, фундамент, на котором будут основываться все дальнейшие действия гражданина. Поэтому нужно уделить ему особое внимание.

Составляем акт

Залили соседи. Получаем компенсациюОбязательно следует вспомнить или попытаться установить приблизительное время, когда произошел потоп в квартире. Эти данные специалист вносит в акт, попутно отмечая все нанесенные водой повреждения стенам квартиры, потолку, полу, мебели, технике и т.д. Эксперт указывает примерную площадь повреждений, их характер, место в квартире, где наблюдался урон. Все данные владелец квартиры должен проверить. Если специалист что-то упустил, то смело можно посоветовать ему дополнить наблюдения новыми фактами.

Главное, провести эту работу сразу в день потопа, иначе потом будет сложно доказать, что разводы на потолке появились сейчас, а не несколько лет назад. Если с выездом специалиста на дом возникли проблемы, то необходимо самостоятельно выдвигаться в офис управляющей компании и писать заявление.

Главное, как уже отмечалось выше, не ждать у моря погоды, а предпринимать все возможные действия. Например, можно на всякий случай сфотографировать все полученные повреждения. Дополнительные улики лишними явно не будут. Также не помешает пригласить виновника залива на процедуру составления акта. В последующем ему будет сложно отрицать свою вину в произошедшем.

Размер потерь

Залили соседи. Получаем компенсациюЕсли удалось благополучно зафиксировать полученный урон, то теперь нужно правильно оценить его. На глаз это сделать нельзя, потому что суд должен понимать о каких убытках идет речь. Поэтому ищем в интернете подходящую компанию, изучаем отзывы о ней, читаем рекомендации и поверяем документы. Нужно убедиться, что оценивать ущерб будут настоящие профессионалы.

К месту ЧП приезжает оценщик, который будет осматривать помещение, задавать вопросы сторонам процесса, анализировать нанесенный урон. Процедура эта платная и может вытащить из кошелька пострадавшей стороны еще 3-8 тыс. рублей. Впрочем, когда дело дойдет до суда, есть возможность выставить счет виновнику «торжества».

Далее гражданин получает Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба, полученного в результате залива квартиры. Специалисты точно рассчитают, какие элементы обстановки, интерьера требуют локального ремонта, а какие – нужно заменять на новые. Все это найдет отражение в отчете.

Попытка решить без суда

Залили соседи. Получаем компенсациюЗакон часто требует от сторон попытаться решить дело без обращения в суд. Таким примирительным инструментом является претензия. Пострадавшая сторона в документе указывает суть произошедшего, а также, ссылаясь на результаты оценки, просит возместить нанесенный ущерб. В документе нужно напомнить, что согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

К претензии необходимо приложить копии акта о заливе и отчета об оценке ущерба. Если ранее виновник не имел возможности ознакомиться с этими документами, то теперь у него будет шанс внимательно все проанализировать и сделать выводы.

Претензию можно вручить лично соседу в руки, попросив его расписаться на копии претензии. Если такой возможности нет, то необходимо направлять документ заказным письмом с уведомлением о вручении.

В суд

Залили соседи. Получаем компенсациюНа последней стадии владелец пострадавшей квартиры готовит иск. Читайте здесь подробнее о том, как подготовить заявление в суд на должника?

К иску нужно приложить все документы о залитии квартире, об оценке ущерба, копию отправленной претензии, а также справки, подтверждающие, что пострадавшая сторона является собственником квартиры.

Если все документы собраны правильно, то у гражданина будут хорошие шансы выиграть судебное разбирательство. Соседу не останется ничего другого, как платить по долгам. Невыполнение судебного решение приведет к тому, что за должника возьмутся приставы. Они проверят его счета в банке, имущество, наличие работы и зарплаты. Заплатить рано или поздно все равно придется, только уже больше за счет штрафов за неуплату долга.

Пока приставы будут возвращать деньги, у гражданина есть возможность взять займ на карту мгновенно, 24/7, без отказа и сделать ремонт в квартире. Желаем, чтобы в дальнейшем потопы обходили стороной ваше жилище!

Делитесь статьей с друзьями!

Читайте также:

1 комментарий к статье "Залили соседи. Получаем компенсацию"

  1. Елена | 17.09.2018 в 19:21 |

    Судиться с соседом??? У нас редко на это идут,все таки жить с ним еще дальше. А нсли пакости начнет строить?

Оставьте комментарий

Ваш email не будет опубликован.


*