Заявление на снижение ставки по ипотеке: Сбербанк, ВТБ24

Заявление на снижение ставки по ипотеке Сбербанк, ВТБ24

На рынке ипотечных ставок царит необычная ситуация. Стоимость жилищных кредитов неуклонно снижается. Это вынуждает текущих ипотечных заемщиков, которые оформили свои кредиты несколько лет назад по высоким ставкам, нервно подсчитывать потери и спешно искать решение проблемы. Одним из выходов может стать попытка договориться со своим банком. Сегодня расскажем, как составить заявление на снижение ставки по ипотеке и посоветуем дальнейшие шаги в случае отказа банка.

По данным ЦБ, в июне средняя ставка по ипотеке опустилась до невиданных ранее значений, обосновавшись на уровне 11,11%. В статистике регулятора таких значений не было за всю историю наблюдений.  И это только средняя температура, во многих банках ставки сегодня и вовсе начинаются с 8-9%.

Причины появления на рынке дешевой ипотеки, которую россияне ждали десятилетиями, предельно просты. Это рекордно низкий уровень инфляции, снижение ключевой ставки, стабилизация отечественной валюты, конкуренция банков за качественных заемщиков.

В таких условиях не только новые заемщики могут выгодно оформить жилищный кредит. У текущих заемщиков также есть возможность добиться снижения ставок по ипотеке.

Например, на своем сайте Сбербанк предлагает клиентам воспользоваться программой снижения ставок по действующей ипотеке. Финорганизация может рассмотреть снижение ставки до 12,5%, если текущие заемщики оформили свою ипотеку до ноября 2014 года. Если жилищный кредит был получен позже этой даты, то можно рассчитывать на ставку 12-13%.

Заявление на снижение ставки по ипотеке Сбербанк, ВТБ24Как составить заявление на снижение ставки по ипотеке?

Самый простой способ подать заявление на снижение ставки – это заполнить специальный бланк, который предложит заемщику финорганизация. Обычно в таком документе заемщику нужно только вписать свои ФИО, номер кредитного договора и причину, по которой он просит о снижении ставки.

Но заемщикам не помешает знать, как самостоятельно составить заявление, хотя бы потому, что в отдельных банках никаких специальных форм на этот счет не предусмотрено. И потом даже при наличии бланков финорганизация не будет против, если заемщик решит сам подготовить заявление.

Обычно такое заявление составляется в свободной форме. Особых требований кредитные учреждения не предъявляют.

Примерный образец заявления

В ___________

от __________________________________________

паспорт: серия ______ № _________, выдан ________________

зарегистрированного по адресу: _____________________________________

 

Заявление

 

Прошу снизить процентную ставку по кредитному договору № ______________ от __________ г. , по которому являюсь заемщиком, в связи с понижением ключевой ставки ЦБ РФ.

Уведомление о принятом решении и новый график платежей прошу предоставить на личный электронный ящик ________.

 

____________________________________________                  __________________

ФИО заемщика                                                                                                           Подпись

 

Контактный телефон _____________________

«___» _________ 20__ г.

 

Заявление на снижение ставки по ипотеке Сбербанк, ВТБ24Как подать заявление и какие документы приложить?

Подать заявление можно в ближайшем отделении банка. Однако финорганизации предлагают возможности и для дистанционной подачи документа. Нужно всего лишь отсканировать составленное и подписаное заявление. Скан отправляется по электронной почте, либо через личный кабинет в системе интернет-банкинга.

Из документов обязательно потребуется сканированная копия кредитного договора. Ее нужно отправить вместе с заявлением. Также заемщик может прикрепить дополнительные документы, которые, например, свидетельствуют о снижении уровня доходов или о возникшей болезни.

Заявление на снижение ставки по ипотеке Сбербанк, ВТБ24Почему могут отказать?

Благодаря процентной ставке банк покрывает свои риски. Если клиент исправно платит по своим обязательствам, не допускает просрочки, имеет стабильный доход и проверенную временем репутацию, то такому заемщику могут снизить ставку, поскольку уровень риска в данном случае минимален. Заемщикам же с невысокой платежной дисциплиной в снижении ставки откажут.

Банки принимают во внимание множество факторов. Так, свою роль может сыграть размер остатка по кредиту. Если заемщик уже выплатил, например, 98% долга, то банку нецелесообразно вносить изменения ради крошечного остатка.

Что делать, если отказали в снижении ставки?

Отказ в родном банке еще не означает, что все потеряно. Заемщик всегда может обратиться в чужой банк за рефинансированием. То есть клиент получает кредит по выгодной ставке, гасит свой старый долг и выплачивает в дальнейшем только новую ссуду, но уже на привлекательных условиях.

Рефинансирование как способ снижения ставки по ипотеке

Банк Срок Сумма Ставка
ВТБ24 До 30 лет До 30 млн рублей От 9,7%
Газпромбанк До 30 лет От 0,5 млн рублей От 9,5%
ДельтаКредит До 25 лет В пределах старого кредита От 8,75%

 

Райффайзенбанк До 30 лет До 26 млн рублей 10,5%
Абсолют Банк До 30 лет От 0,3 млн рублей От 10%

Какова процентная ставка по вашему текущему ипотечному кредиту?

Loading ... Loading ...

Делитесь статьей с друзьями, спасибо!

Читайте также:

комментарии к статье "Заявление на снижение ставки по ипотеке: Сбербанк, ВТБ24"

  1. Ольга | 15.11.2017 в 09:00 |

    Добрый день.Может ли созаёмщик подать заявление на снижение процентной ставки? Он же гражданский муж/сожитель. Я, как заёмщик, сейчас в отпуске по уходу за ребенком, совместным.

  2. Екатерина | 27.11.2017 в 01:26 |

    Добрый день!Взяли ипотечный кредит в Сбербанке в 2010 году под 14% на срок 20 лет.В 2013 году муж(заёмщик)получил травму на производстве,теперь является инвалидом 1 гр.А также за это время у нас родился 3-ий ребёнок(многодетные)В этой квартире на всех членов семьи меньше 14 м2.Имеются ли какие-то льготные условия или снижение % ставки в нашей ситуации?И куда непосредственно нам обратиться?Спасибо.

  3. Алексей | 28.11.2017 в 22:01 |
  4. Артур | 30.11.2017 в 20:34 |

    Ипотека в ГПБ. В сентябре написал заявление на снижение ставки, после 3х с половиной месяцев ожидания решения-отказали! Плачу вовремя, страховка оформляется заранее. Что надо?Подскажите лояльные банки.

  5. Анна | 28.12.2017 в 22:18 |

    В ВТБ24 отказались даже принимать такое заявление! Специалист пояснил, что они сейчас такие вопросы не рассматривают, что подача подобных заявлений принималась до 1 октября 2017 г. Так они всех своих клиентов растеряют

  6. наташа | 14.01.2018 в 17:54 |

    Взяли ипотечный кредит в Сбербанке в 2014г. под 14% на срок 30 лет (500 тыс.руб.). платим исправно.могут ли нам понизить процентную ставку?

  7. Наталья | 24.01.2018 в 12:01 |

    Взяла ипотечный кредит в 2008г., в Сбербанке на сумму 1 500 000 рублей, под 11,25% годовых плачу исправно уже 10 лет, остаток основного долга составляет 730 000 рублей, вид кредита дифференцированный, могут ли после написания заявления о снижении процентной ставки, в этом же банке, снизить её. Какова вероятность и стоит ли это делать? Спасибо.

  8. Алексей Каган | 26.01.2018 в 22:18 |

    Если у вас есть ребенок, то можно снизить ставку, используя эту программу.

    Ипотека 6% в 2018 году: условия. Кому дадут?

  9. Наталья | 20.02.2018 в 13:12 |

    ребенку 16 лет

  10. Алла | 12.03.2018 в 17:33 |

    Ипотека от марта 2014г. Правда попала в акцию всё по12!!! В декабре2017,написала о снижении процентной ставки,банк в феврале снизил до 11,9%!!! Но ЦБ опять понизил ставку. Написала повторно,отказ!!!т.к. снижают не чаще чем раз в год и моя жизнь не застрахована! Могу ли я рассчитывать на снижение ставки в этом году ещё!?

  11. ирина | 31.03.2018 в 20:12 |

    Ипотеку оформила в сентября 2016г в Сбербанке, 13,85%. Летом 2017г понизила процент до 12%. В начале 2018г до 10,9%. Могу ли я в апреле 2018г. еще раз подать на снижение процентной ставки, т.к. ЦБ РФ понизил ключ.ставку. И если мне откажут законно ли это будет?

  12. Владимир | 02.07.2018 в 16:50 |

    почему из-за реструктуризации отказали в снижении % ставки? В СберБанке

Оставьте комментарий

Ваш email не будет опубликован.


*